你的位置:首页 > 新闻动态 > 政策法规

二手房过户在哪里办理?二手房办理过户手续需要多长时间?

2018-8-27 16:56:37      点击:

现在有很多的家庭由于房价的压力,所以就会选择购买二手房。如果购买二手房的话,就需要我们办理过户,因为如果没有过户的话法律上也不能承认自己拥有房屋的拥有权。那么下面我们来介绍有关于二手房过户在哪里办理?二手房办理过户手续需要多长时间?

二手房过户在哪里办理

其二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程:

1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成;

2、那然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给的1成;

3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

二手房办理过户手续需要多长时间

二手房过户手续的办理时长,并不是没有规律的,我们可以通过观察这几个时间节点,摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。

1、当付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。

2、去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。

3、加上银行贷款的时间,一般是10到20天。综上,二手房房产过户手续办理时间短需要一周,慢需要45天左右。

以上我们为大家介绍的是关于二手房过户在哪里办理?二手房办理过户手续需要多长时间的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。关于二手房的过户,相信大家应该也会知道。购买二手房都是需要办更是过户手续的,只是我们要按照流程办理就可以了。